Pemeliharaan (Maintenance)

Apa itu pemeliharaan (maintenance) mesin ialah hal yang sering dipermasalahkan antara potongan pemeliharaan dan potongan produksi. lantaran potongan pemeliharaan dianggap yang memboroskan biaya, sedang potongan produksi merasa yang merusakkan tetapi juga yang membuat uang (Soemarno, 2008). Pada umumnya sebuah produk yang dihasilkan oleh manusia, tidak ada yang mustahil rusak, tetapi usia penerapannya sanggup diperpanjang dengan melaksanakan perbaikan yang dikenal dengan pemeliharaan. (Corder, Antony, K. Hadi, 1992). Oleh lantaran itu, sangat dibutuhkan acara pemeliharaan yang mencakup acara pemeliharaan dan perawatan mesin yang dipakai dalam proses produksi.

Apa itu pemeliharaan. Kata pemeliharaan diambil dari bahasa yunani  terein artinya merawat, menjaga dan memelihara. Pemeliharaan ialah suatu kobinasi dari aneka macam tindakan yang dilakukan untuk menjaga suatu barang dalam, atau memperbaikinya hingga suatu kondisi yang bisa diterima. Untuk Pengertian Pemeliharaan lebih terang ialah tindakan merawat mesin atau peralatan pabrik dengan memperbaharui umur masa  pakai dan kegagalan/kerusakan mesin. (Setiawan F.D, 2008 ).

Pengertian Pemeliharaan (maintenance) Menurut Para Ahli

1. Menurut Jay Heizer dan Barry Render, (2001) dalam bukunya “ operations Management ” pemeliharaan ialah : “ all activities involved in keeping a system’s equipment in working order ”. Artinya: pemeliharaan ialah segala acara yang di dalamnya ialah untuk menjaga sistem peralatan biar bekerja dengan baik.
2. Menurut M.S Sehwarat dan J.S Narang, (2001) dalam bukunya “ Production Management ” pemeliharaan ( maintenance ) ialah sebuah pekerjaan yang dilakukan secara berurutan untuk menjaga atau memperbaiki kemudahan yang ada sehingga sesuai dengan standar (sesuai dengan standar fungsional dan kualitas).
3. Menurut Sofy an Assauri (2004) pemeliharaan ialah acara untuk memelihara atau menjaga fasilitas/peralatan pabrik dan mengadakan perbaikan atau penyesuaian/penggantian yang diharapkan biar supaya terdapat suatu keadaan operasi produksi yang memuaskan sesuai dengan apa yang direncanakan.

Dari beberapa pendapat di atas bahwa sanggup disimpulkan bahwa acara pemeliharaan dilakukan untuk merawat ataupun memperbaiki peralatan perusahaan biar sanggup melaksanakan produksi dengan efektif dan efisien sesuai dengan pesanan yang sudah direncanakan dengan hasil produk yang berkarakter.

Kurang diperhatikannya Pemeliharaan (maintenance) diantaranya disebabkan oleh banyaknya dana yang dibutuhkan, dan rumitnya kiprah Pemeliharaan (maintenance) Namun bagi acara operasi perusahaan, maintenance sudah menjadi dwi fungsi, yaitu pelaksanaan dan kesadaran untuk melaksanakan pemeliharaan terhadap fasilitas-fasilitas produksi.

Tujuan Pemeliharaan (maintenance)

Suatu kalimat yang perlu diketahui oleh orang pemeliharaan dan potongan lainnya bagi suatu pabrik ialah pemeliharaan ( maintenance ) murah sedangkan perbaikan ( repair ) mahal. (Setiawan F.D, 2008).

Baca Juga Manajemen

Menurut Daryus A, (2008) dalam bukunya administrasi pemeliharaan mesin Tujuan pemeliharaan yang utama sanggup didefenisikan sebagai diberikut:

1. Untuk memperpanjang kegunaan asset,
2. Untuk menjamin ketersediaan optimum peralatan yang dipasang untuk produksi dan mendapat keuntungan investasi maksimum yang mungkin,
3. Untuk menjamin kesiapan operasional dari seluruh peralatan yang diharapkan dalam keadaan darurat setiap waktu,
4. Untuk menjamin keselamatan orang yang memakai masukana tersebut.

Sedangkan Menurut Sofyan Assauri, 2004, tujuan pemeliharaan yaitu :

1. Kemampuan produksi sanggup memenuhi kebutuhan sesuai dengan planning produksi,
2. Menjaga kualitas pada tingkat yang sempurna untuk memenuhi apa yang dibutuhkan oleh produk itu sendiri dan acara produksi yang tidak terganggu,
3. Untuk memmenolong mengurangi pemakaian dan penyimpangan yang di luar batas dan menjaga modal yang di investasikan tersebut,
4. Untuk mencapai tingkat biaya pemeliharaan serendah mungkin, dengan melaksanakan acara pemeliharaan secara efektif dan efisien,
5. Menghindari acara pemeliharaan yang sanggup membahayakan keselamatan para pekerja
6. Mengadakan suatu kolaborasi yang dekat dengan fungsi - fungsi utama lainnya dari suatu perusahaan dalam rangka untuk mencapai tujuan utama perusahaan yaitu tingkat keuntungan ( return on investment ) yang sebaik mungkin dan  total biaya yang terendah.

Fungsi Pemeliharaan (maintenance)

Apakah maksud pemeliharaan. Menurut pendapat Agus Ahyari, (2002) fungsi pemeliharaan ialah biar sanggup memperpanjang umur hemat dari mesin dan peralatan produksi yang ada serta mengusahakan biar mesin dan peralatan produksi tersebut selalu dalam keadaan optimal dan siap pakai untuk pelaksanaan proses produksi.

Baca Juga Produksi

Keuntungan- keuntungan yang akan diperoleh dengan adanya pemeliharaan yang baik terhadap mesin, ialah sebagai diberikut :

1. Mesin dan peralatan produksi yang ada dalam perusahaan yang bersangkutan akan sanggup dipergunakan dalam jangka waktu panjang,
2. Pelaksanaan proses produksi dalam perusahaan yang bersangkutan berjalan dengan lancar,
3. Dapat menghindarkan diri atau sanggup menekan sekecil mungkin terdapatnya kemungkinan kerusakan-kerusakan berat dari mesin dan peralatan produksi selama proses produksi berjalan,
4. Peralatan produksi yang dipakai sanggup berjalan stabil dan baik, maka proses dan pengendalian kualitas proses harus dilaksanakan dengan baik pula,
5. Dapat dihindarkannya kerusakan-kerusakan total dari mesin dan peralatan produksi yang digunakan,
6. Apabila mesin dan peralatan produksi berjalan dengan baik, maka peresapan materi baku sanggup berjalan normal,

Jenis-jenis pemeliharaan

1. Prefentive Maintenance. disebut juga tindakan pencegahan atau overhaul, yaitu kegitaan pemeliharaan dan perawatan untuk mencegah kerusakan yang tak terduga dan menemukan kondisi atau keadaan yang mengakibatkan kemudahan operasi lebih tepat.  Pemeliharaan prefentif apabila direncanakan dengan baik sanggup mencegah terjadinya kegagalan atau kerusakan, alasannya ialah apabila terjadi kerusakan peralatan operasi sanggup berakibat kemacetan produksi secara total. Baca Juga Pengertian Preventive Maintenance (PM)
2. Corrective Maintenance, Disebut juga break down maintenance, yaitu acara pemeliharaan dan perawatan yang dilakukan setelah terjadi kerusakan, kegagalan, atau kelainan kemudahan produksi sehingga tidak sanggup berfungsi dengan baik. Baca Juga Pengertian corrective maintenance (CM)

- Sumber:
 seputarpengertian1.blogspot.com/search?q=seputar-pengertian-manajemen